一、房屋概況

　　1、位于金色陽光小區房屋出租信息，如下表：

金色陽光住宅小區房屋租賃價格表

（下表中所有租賃價格均不包含物業費）

二、房屋平面圖

瑪麗花園4棟-105號負一樓

瑪麗花園4棟-105號二樓

三、資產照片

瑪麗花園4棟-105資產正面

瑪麗花園4棟-105資產北側景象

瑪麗花園4棟-105資產南側景象

四、房屋優勢

　　金色陽光小區：高檔小區出入口旺鋪，高性價比綜合立地鋪位，背靠大型商業區，小區入住率高，原始門面，位置顯眼，人流量大。

五、招租要求

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　　1、具有民事行為能力，依法享有民事權利和承擔民事義務的法人組織，擁有經營實體和品牌的企業。芙蓉城寫字樓出租優先全國知名連鎖品牌酒店。

　　2、報名參與的企業無不良征信記錄。

　　3、報名參與的企業與建發集團及其所屬各下屬單位不存在訴訟等糾紛爭議和其他危害 出租人權益的行為。

　　4、招租條件中明確具有業態等特殊約定的。

　?。ǘ┳饨?、租期與裝修期

　　1、租金標準：招租起始價格（租賃價格表）元/月（不含物業費）。（不接受報價低于我司起始價格）；

　　2、租賃期限：原則上不超過3年；一次性裝飾投入較多可適當延長出租年限

　　3、裝修期：/ 天；

　　4、租賃保證金繳納及租金收繳方式：最低為押二付三；

　?。ㄈ﹫竺麜r間及聯系方式

　　1、報名時間：2023年12月18日-2023年12月22日（共計5個工作日）

　　2、報名形式：現場報名

　　意向租賃單位報名需持身份證（戶口本）或工商營業執照等有效證件的原件和復印件，到長沙市芙蓉實業有限公司登記報名。

　　3、報名接待地點：芙蓉中路三段268號長沙市芙蓉實業有限公司

　　4、咨詢電話：劉 13969880870 

　　注：本次招租活動最終解釋權歸屬長沙市芙蓉實業有限公司，活動按照長沙市芙蓉實業有限公司招租流程進行。